В Беларуси нынешним летом появится несколько существенных изменений. Одно из них касается тарифов на жилищно-коммунальные услуги, другое — пенсий и пособий. «Зеркало» составило подборку таких новшеств.
Подорожание некоторых ЖКУ
Субсидируемые тарифы на теплоснабжение — отопление и подогрев воды — намерены поднять с 1 июня — до 27,2323 рубля за 1 Гкал. Рост — на 10,2%.
Приведем расчеты, как изменятся расчеты для конкретного жилья. Так, в двухкомнатной квартире в Минске на 50 «квадратов», в которой прописан один человек, за потребленный объем по отоплению в 1,0163 Гкал сейчас нужно заплатить 25,12 рубля. За июня выйдет 27,68 рубля. Разница — 2,56 рубля.
Для квартир, в которых никто не зарегистрирован, а также для «тунеядских» тарифы подняли с 1 января. Они примерно в 5,5 раза выше, чем льготные.
В последний раз субсидируемые тарифы на отопление и подгрев воды повышали в июне 2023 года. Их хотели повысить также с начала лета 2024-го — почти на 25%, но в итоге не стали этого делать.
Строительство и кредитование жилья по-новому
С июня также заработают указы, подписанные Александром Лукашенко, которые должны усовершенствовать «подходы по строительству и кредитованию жилья».
К примеру, будут предусмотрены три формы господдержки при строительстве или приобретении жилья:
- льготные кредиты на строительство одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, а также на приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, построенных по госзаказу (21 категория граждан);
- одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья (17 категорий);
- финансовая помощь государства в возврате задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).
Отдельные категории граждан могут иметь право на все формы государственной поддержки.
«Среди основных новаций указа — исключение граждан из участия в процессе долевого строительства и предоставление льготных кредитов только на покупку квартир в многоквартирных жилых домах, построенных по государственному заказу (при этом по индивидуальным жилым домам сохраняется кредитование на строительство и покупку). Кроме того, субсидии на погашение долга и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья замещаются льготными кредитами», — сообщали ранее в пресс-службе Александра Лукашенко.
В населенных пунктах с численностью до 20 тысяч человек льготные кредиты будут предоставляться для покупки жилья как на первичном рынке (построенного по государственному заказу), так и на вторичном.
Изменение по пенсиям и пособиям на детей
К 1 июля 2025 года беларусы, которые получают пенсии через банки, должны обзавестись специальными счетами, которые называются базовыми расчетными. На них и будут перечислять деньги.
Базовый счет по своим функциям не отличается от текущего. Основная разница в том, что он предполагает определенный список операций, с проведения которых банки не берут комиссию. К примеру, это открытие и закрытие такого счета, зачисление на него социальных выплат (пенсий, пособий на детей, выплат по безработице, стипендий и других), переводы между такими счетами, снятие наличных через банкоматы и кассы этого же банка, расчеты за товары.
Напомним, базовый счет можно перевести из одной банка в другой — но не чаще двух раз за календарный год. Такой переход может занять до двух месяцев. В течение этого времени банк, из которого уходит клиент, будет бесплатно переводить деньги в новое выбранное им финучреждение.
Изменения по недвижимости
В первый месяц лета в Беларуси введут новшества по регистрации нотариусами недвижимости. Это предусмотрено постановлением Минюста.
«Существенные изменения по государственной регистрации вступают в силу 11 июня 2025 года», — сообщает нотариус Людмила Тарасова, отвечая на вопрос, «когда у нотариуса можно будет не только удостоверить, но и зарегистрировать договор купли-продажи квартиры и переход прав по нему».
«Например, вы покупаете квартиру, и нотариус удостоверил договор купли-продажи. В тот же день он направляет в Единый реестр имущества для государственной регистрации электронные копии этого документов на бумажном носителе, а также уведомление об их направлении. В этом случае покупателю и продавцу не нужно будет ехать и подавать заявление о госрегистрации», — поясняет эксперт.
По ее словам, нотариус получает от регистратора сведения о реквизитах и размере платы за госрегистрацию и сообщает эти данные клиенту. Это можно сделать либо бумажным уведомлением, либо через СМС, электронную или обычную почту.
Новшество для компаний и предпринимателей
С 1 июля компании и индивидуальные предприниматели, которые продают товар с обязательной маркировкой, должны будут использовать специальные кассовые аппараты или их альтернативу — программные кассы.
С этой же даты компании, которые выполняют работы или оказывают услуги на выезде в сельской местности, обяжут принимать наличные через кассовое оборудование и платежные терминалы. Это же касается и тех, кто предлагает бытовые услуги. «В настоящее время такие субъекты хозяйствования могут принимать денежные средства без использования кассового оборудования», — уточняли ранее налоговики.
